Au sein de la direction générale de l’aménagement, la direction du foncier gère les acquisitions et cessions des biens utiles aux projets métropolitains et ce pour le compte de l’ensemble des directions de Bordeaux Métropole, à l’exception des pôles territoriaux. Elle s’assure de la cohérence des objectifs métropolitains et de la mobilisation foncière nécessaire permettant de les atteindre et propose des stratégies foncières : approche thématique, approche territoriale (Aéroparc, parc des Jalles…), approche par nature (réserves foncières, intervention opérationnelle).

Le service acquisitions et cessions recrute aujourd’hui un.e négociateur.rice foncier.ère dont le rôle est de conduire et coordonner des projets fonciers ayant un caractère complexe. 

Sous l’autorité du responsable de centre, vous menez des négociations par voie amiable ou par expropriation avec des propriétaires privés personnes physiques ou morales, institutionnels ou grands compte dans le cadre de projets d'aménagement nécessitant une maîtrise foncière publique telles que les projets liés aux transports en commun et plus généralement aux compétences exercées par la métropole.

Plus précisément, vous établissez des contacts avec les propriétaires vendeurs ou acquéreurs concernés par le projet pour engager les négociations. 

Vous assurez la prise des rendez-vous sur site avec les interlocuteurs privés ou institutionnels et les services métropolitains concernés par le projet. 

Vous établissez des promesses de vente ou d’achat, des conventions et protocoles fonciers avec les partenaires institutionnels, opérateurs privés et particuliers. Vous assurez la saisine de la direction de l’immobilier de l’Etat.

Vous contribuez à la rédaction de l’argumentaire des mémoires d’expropriation en collaboration avec le centre expropriation. 

Vous participez à la mise à jour des tableaux de suivi foncier, et assistez aux réunions de coordination avec les directions métropolitaines concernées par le projet. 

Vous participez aux réunions de saisine de la direction du Foncier par les autres directions de la Métropole en vue de la prise en charge de nouveaux dossiers. 

Vous possédez une expertise dans le domaine foncier (droit de l’immobilier, de l’urbanisme, de l’expropriation…), et une bonne connaissance du marché immobilier. 

Vous avez une bonne maitrise du fonctionnement de notre institution (arrêtés de délégation de signature, fonctionnement des conseils métropolitains et municipaux, usage des arrêtés…) , une bonne compréhension des documents graphiques, et maitrisez les outils et logiciels informatiques

Vous disposez de connaissances opérationnelles sur les étapes d’un projet d’ensemble et la maîtrise des connaissances indispensables à une négociation tel que la compréhension des enjeux, des projets, des besoins et une bonne connaissance de l’ensemble des méthodes d’indemnisation. 

Vous possédez de grandes capacités rédactionnelles, un bon sens de l’organisation et de l’autonomie.

Doté.e d’une bonne capacité à communiquer et à travailler en transversalité, vous savez faire preuve d’adaptabilité, de rigueur et êtes en capacité de faire face à l’imprévu.